1. 注重整體研究，加強(qiáng)區(qū)域協(xié)調(diào)
由于本項(xiàng)目的編制范圍是一個(gè)不完整的范圍，為了對(duì)規(guī)劃范圍有更準(zhǔn)確、科學(xué)的定位，為了能使規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地布局更加合理，首先在規(guī)劃的編制方法上將規(guī)劃的研究范圍擴(kuò)大到整個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的管轄范圍。通過(guò)對(duì)上層次規(guī)劃和周邊地區(qū)相關(guān)規(guī)劃的解讀，確定功能定位，落實(shí)用地布局和配套公共設(shè)施。

2. 劃定村民安置用地，解決經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展瓶頸
本規(guī)劃區(qū)內(nèi)有需拆遷安置的村莊（社區(qū)）11個(gè)，村莊分布分散，不利于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)工業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的引進(jìn)。根據(jù)上層次規(guī)劃，本規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)除了發(fā)展工業(yè)以外，還需承擔(dān)本規(guī)劃區(qū)及外部城南新區(qū)拆遷人口的安置功能。本規(guī)劃在編制過(guò)程中首先劃定了村民的拆遷安置用地，解決了村民安置與產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間的矛盾。

3. 引入彈性路網(wǎng)的規(guī)劃理念，提高工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)的可操作性

工業(yè)區(qū)在企業(yè)招商中，企業(yè)規(guī)模、進(jìn)駐時(shí)間有很大的不確定性，硬性規(guī)定的道路網(wǎng)將不能適應(yīng)不同規(guī)模企業(yè)的進(jìn)駐。因此，規(guī)劃引入了彈性控制路網(wǎng)的方法，將路網(wǎng)分為結(jié)構(gòu)性路網(wǎng)和彈性路網(wǎng)。其中彈性路網(wǎng)可根據(jù)企業(yè)規(guī)模、進(jìn)駐時(shí)間等因素靈活調(diào)整走向、劃分工業(yè)地塊，同時(shí)也能夠保障工業(yè)區(qū)的通達(dá)性和規(guī)劃結(jié)構(gòu)的完整性。