■ 項目特色

該規(guī)劃是在國家及廣東省出臺針對城市規(guī)劃建設(shè)管理工作若干意見，要求進(jìn)一步加強城市規(guī)劃管理，實現(xiàn)精細(xì)化管控；以及云浮市新一屆黨委提出中心城區(qū)提質(zhì)發(fā)展，全面建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)城市的雙重背景下，針對云浮市現(xiàn)狀城市集中建成區(qū)，以“城市修補”為理念編制的控制性詳細(xì)規(guī)劃。該規(guī)劃對于指導(dǎo)云浮有序推進(jìn)“三舊”改造工作，改善老城人居環(huán)境，提升城市文化形象有著重要意義。

規(guī)劃在滿足傳統(tǒng)控規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和成果內(nèi)容基礎(chǔ)上，針對“存量更新”這一規(guī)劃編制“新常態(tài)”主題創(chuàng)新規(guī)劃編制思路，體現(xiàn)出以下三大特色：

⒈注重運用新技術(shù)輔助規(guī)劃分析，更加全面精準(zhǔn)地梳理現(xiàn)狀問題

規(guī)劃創(chuàng)新現(xiàn)狀調(diào)研方式，針對老城區(qū)現(xiàn)狀復(fù)雜、居民眾多的情況，規(guī)劃在現(xiàn)狀調(diào)研中加入公眾力調(diào)研，通過問卷訪談了解當(dāng)?shù)鼐用裨V求；同時運用大數(shù)據(jù)分析方法針對片區(qū)設(shè)施分布及服務(wù)半徑，片區(qū)交通情況、人流聚集情況等進(jìn)行了分析，在此基礎(chǔ)上形成了相關(guān)調(diào)研報告，輔助規(guī)劃設(shè)計人員梳理現(xiàn)狀，分析問題。

⒉注重問題導(dǎo)向回應(yīng)民生訴求，更加針對有效地提升人居品質(zhì)和服務(wù)水平

規(guī)劃在編制過程中堅持從問題出發(fā)，針對民生訴求熱點，針對性解決老城公配不足，停車難，缺乏開敞空間等問題。規(guī)劃結(jié)合三舊改造重點增加文化、體育設(shè)施、停車等設(shè)施，有效提升老城配套服務(wù)水平；同時按照溶解公園植入、綠地功能復(fù)合、自然山體開發(fā)的策略，規(guī)劃充分利用邊角空地和生態(tài)山體，在片區(qū)內(nèi)形成“300m 見綠，500m 見園”的公園綠地系統(tǒng)，根據(jù)街頭綠地設(shè)計指引，打造“能共享”的配建附屬綠地體系，進(jìn)一步增加城市公共開敞空間。

⒊注重融入城市設(shè)計思維實現(xiàn)精細(xì)化設(shè)計，構(gòu)建觸媒彰顯城市特色，聚集老城活力

規(guī)劃以特色文化引領(lǐng)為理念，針對片區(qū)內(nèi)蟠龍?zhí)旌?、烈士公園、云硫公園，解放路商業(yè)街區(qū)等具有特色的城市區(qū)域，以城市設(shè)計思維推敲用地尺度和指標(biāo)，進(jìn)一步精細(xì)化設(shè)計，將這些區(qū)域打造成為推動老城復(fù)興的“活力觸媒”和凸顯云浮山水特色、文化底蘊及書香氣質(zhì)的“城市名片”。