瑪絲菲爾工業(yè)廠區(qū) - 一期建筑設計
本項目是瑪絲菲爾時尚集團總部,位于深圳市龍華區(qū)大浪工業(yè)園區(qū)內(nèi)。本項目為一期建設范圍,用地面積14941.25平方米,建筑面積40233平方米,其中計容建筑面積38473平方米。功能為生產(chǎn)研發(fā)及相關配套用房,生產(chǎn)研發(fā)建筑高度23.4米。建筑為丙二類多層廠房,耐火等級為二級;結構類型為鋼筋混凝土框架剪力墻結構,抗震設防烈度7度。
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本項目是瑪絲菲爾時尚集團總部,位于深圳市龍華區(qū)大浪工業(yè)園區(qū)內(nèi)。本項目為一期建設范圍,用地面積14941.25平方米,建筑面積40233平方米,其中計容建筑面積38473平方米。功能為生產(chǎn)研發(fā)及相關配套用房,生產(chǎn)研發(fā)建筑高度23.4米。建筑為丙二類多層廠房,耐火等級為二級;結構類型為鋼筋混凝土框架剪力墻結構,抗震設防烈度7度。
建筑設計瑪絲菲爾工業(yè)廠區(qū)-一期位于深圳市龍華區(qū)龍華街道大浪工業(yè)園區(qū)內(nèi),北臨大浪路,南臨浪花路,東臨一號路。設計靈感為振翅欲飛的大鳥,動感又輕盈,經(jīng)過6年工匠精神般的精雕細琢,建成后不但成為深圳大浪時尚創(chuàng)意城的焦點,更引領提升了片區(qū)形象,同時在國內(nèi)和國際上產(chǎn)生了巨大的影響,在第14屆威尼斯國際建筑雙年展的Unfurling展覽上得到極大關注?,F(xiàn)作為瑪絲菲爾時尚集團總部辦公大樓。 一期主要功能為生產(chǎn)研發(fā)及相關配套用房,用地面積14941.25平方米,建筑面積為40233平方米。生產(chǎn)研發(fā)建筑高度23.4米,地下1層,地上6層;公共交通塔,地上6層,總高度為36.3米。 項目特點如下: 1.廠房主體采用鋼混凝土框剪結構結合新型GBF管空心樓板及寬扁梁樓蓋體系和斜邊柱體系,以節(jié)約層高,增加凈高; 由于1#、2#廠房主體結構立面從下至上層層退臺,上下層平面輪廓錯位,為了避免由于建筑周邊豎向構件不連續(xù)而形成寬扁梁上托柱等不合理的受力情況,結合主體外部造型,周邊豎向構件設計為斜柱體系。共設置四組斜柱組,每組包含26根傾斜角度及受力狀態(tài)均不相同的斜柱,一方面保證結構體系完整合理,另一方面也滿足了建筑外立面造型的特殊要求。 2. 主體周邊1#~14#葉片均采用復雜雙曲面薄殼結構體系; 廠房外立面造型由14種56個復雜鋼筋混凝土雙曲面葉片構成,前期采用PKPM和 ETABS兩種計算軟件,分別嘗試了混凝土框架體系和混凝土薄殼體系兩種方案進行探索比較,以達到受力分析的準確性和施工工藝的便利性,最終采用薄殼體現(xiàn)建筑造型。 廠房端頭14#葉片端部離建筑主體約20米,端部底水平拉力和彎矩都很大,下部樁基礎無法承受此水平力,設計時采用設置整體式大承臺和水平拉梁的方式,使其自平衡,問題得以解決。 3.公共交通塔采用整體混凝土殼筒結構體系和斜向交叉支模施工技術; 塔體采用雙曲面鋼筋混凝土殼體,結構如何設計以及與兩邊廠房連接是一大挑戰(zhàn), 計算采用了PKPM、ETABS、SAP、MIDAS等結構空間分析軟件,施工采用斜向支模技術,難點及解決辦法如下: 1)、觀景塔采用鋼筋混凝土剪力墻外筒,筒壁厚為 300(局部為 700)按照 SAP和 MIDAS計算結果,其可按構造配筋。根據(jù)建筑外形和風格要求,局部采用矩形型鋼(□ 150X150X7)構成網(wǎng)格結構,其與上下筒體可采用剛性連接。 2)、塔樓內(nèi)部各層樓板,按照建筑造型的要求,采用梁板式布置。兩側梁按拱形設計(兩端截面高,中間?。灏磫蜗虬逶O計。 3)、兩側廠房與觀景塔相連部分,采用在觀景塔一側設置滑動橡膠支座連接,滿足抗震變形的需要。 4.屋頂花架: 1#、2#廠房屋頂花架由從下部柱升起的橫向或縱向拱架與屋面板組成,在橫向拱架的頂部設通長縱向梁作為屋面板的主要支撐結構, 縱向拱架最大跨度24m。 由于該屋頂花架較復雜,計算將頂部樓板(采用 ABAQUS)和底部支撐屋架(采用 SAP)分開建模。支撐屋架的頂部荷載按面積等效為線荷載加到梁上和混凝土拱上。 5. 由于整個建筑外觀基本都是由雙曲面組成,如何正確、方便地表達出施工圖,是一個全新的課題,采用截面切割法從SolidWorks模型提取參數(shù),采用坐標標注法結合標高表達每一個截面的完整參數(shù),使每一個構件準確無誤地呈獻給施工單位,方便施工。
建筑設計江門“珠西智谷”屬于城市舊工業(yè)改造地區(qū),規(guī)劃以小地塊漸進式改造為主,功能項目的布局以現(xiàn)狀權屬為基礎,倡導多元混合的布局模式。江門大道以東,以小微企業(yè)的相關創(chuàng)智功能為主,包括小微企業(yè)孵化、產(chǎn)品設計研發(fā)、金融服務、培訓和 SOHO 公寓等;江門大道以西,作為高校研發(fā)基地,包括教育裝備研發(fā)基地、智能機器人研發(fā)基地、生命科技研發(fā)基地等功能;圍繞城際軌道站點,形成江門市面向粵西地區(qū)的總部企業(yè)分支基地。
為全面推進我省新型城鎮(zhèn)化建設,創(chuàng)建國家新型城鎮(zhèn)化示范省。根據(jù)省委省政府召開新型城鎮(zhèn)化工作會議的有關要求,廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合組織建設銀行廣東省分行和廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院開展了廣東省城市基礎設施建設領域投融資體制改革專題研究,旨在通過本研究,總結當前我省城市基礎設施建設投融資體制的基本特征和主要問題 , 結合國內(nèi)其它地區(qū)城市基礎設施領域投融資的先進經(jīng)驗及做法,探索如何更好地發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用和政府的引導作用,創(chuàng)新投資模式、拓寬資金渠道,逐步建立起多元化可持續(xù)的資金保障機制,為省委省政府決策提供科學依據(jù)和重要參考。
《研究》基于城市總體規(guī)劃編制實施過程公共政策屬性及評估體系的缺失,構建以五大績效為框架的城市總體規(guī)劃績效評估體系,并針對評估內(nèi)容及指標進行量化研究形成相對系統(tǒng)科學的評估指標及評價體系,并結合不同的評估要求,構架圖形化、可讀性強的規(guī)劃績效評估模型,提高評估體系的嚴密性和可比性。同時,《研究》根據(jù)規(guī)劃實施效果和程度的差異,提出規(guī)劃績效的量化指標,將城市總體規(guī)劃績效評估的測度水平劃分為規(guī)劃效能、規(guī)劃偏差和規(guī)劃失靈,并用相應的百分比進行區(qū)間的界定。
項目遵循“分析‘四規(guī)’差異—確定‘合一’目標—明確協(xié)調(diào)策略—形成全市一張圖”的規(guī)劃思路,通過差異協(xié)調(diào)與建設用地布局調(diào)整,將從化全域劃分為“建設用地區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊、生態(tài)保護區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)、其他用地和水域”共六類分區(qū)和“生態(tài)控制線、基本農(nóng)田控制線、建設用地增長邊界控制線、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊控制線”等“四條控制線”,實現(xiàn)多規(guī)融合“一張圖”。
本項目通過改造范圍、改造目標、改造分區(qū)、用地布局、片區(qū)和地塊改造指引、專項系統(tǒng)規(guī)劃、改造時序安排等內(nèi)容,探索了政府管理和市場參與聯(lián)動機制,通過多部門參與提高規(guī)劃的可實施性,強調(diào)地區(qū)改造方案的綜合效益,促進城市功能的完善。
設計充分貫徹相關規(guī)劃對地塊的要求,以開放的街區(qū)作為設計的指導方向,通過剛性控制落實公共開放空間,創(chuàng)建符合人體尺度的步行空間和混合功能的小尺度街坊,與周邊公共開放系統(tǒng)充分對接與融合,并通過城市更新處理好公共空間和私有空間的關系,強化住區(qū)與城市的聯(lián)系,實現(xiàn)功能互補,激發(fā)城市活力,促進區(qū)域城市形象的提升,打造光明中心區(qū)重要的門戶展示區(qū)。
桃子園旅游區(qū)位于羅浮山風景名勝區(qū)北部,是羅浮山風景名勝區(qū)酥醪景區(qū)的重要景點之一,本次規(guī)劃定位為粵港澳地區(qū)休閑養(yǎng)生的重要旅游目的地;羅浮山參禪悟道旅游服務基地。以生態(tài)旅游、養(yǎng)生旅游、養(yǎng)心體驗式旅游、參禪悟道旅游功能為主。規(guī)劃區(qū)分為有機農(nóng)業(yè)體驗區(qū)、桃園仙村游憩區(qū)、會獎休閑片區(qū)、森林游憩觀賞區(qū)等四個游賞功能區(qū)。
新時期湛江市委、市政府提出建設生態(tài)型海灣城市,踐行海綿城市、循環(huán)城市和腳印城市“三個城市”理念,創(chuàng)建國家生態(tài)園林城市,同時更好指導下一階段城市綠地建設的方向和路徑。規(guī)劃以建設“生態(tài)海灣城市”、“生態(tài)園林城市”、“綠化特色名城”為目標,以“海陸統(tǒng)籌”、“滲透與鏈接”、“功能復合”、“特色提升”、“關注實施”為理念,構建“一核五片、一環(huán)五廊”的市域綠地系統(tǒng)格局,規(guī)劃形成“一灣兩岸,六楔九廊,多園點綴”的城市綠地系統(tǒng)結構。